以良好的營銷吸引租戶
1.一張或多張高質量照片
雖然報紙廣告不需要圖片，但對於在線租賃廣告，甚至是放置在公告板上的廣告，清晰的照片都會突出顯示您財產的最佳部分。 如果廣告中不包含圖片，許多人甚至不會打電話。
您應始終至少包含一張廚房和浴室/浴室的照片。 生活區和至少一間臥室也是必需品。 良好的照明很重要，黃昏是拍照的好時機。 彩色照片比黑白照片更具吸引力。
2.公寓的基本規格
您的廣告應該包括臥室和浴室的數量以及該單元的近似平方英尺。
3.月租金
您應該始終在租賃廣告中包含每月租金。 如果您對價格有一定的靈活性，您可以包含確切的價格或範圍。
4.需要保證金的金額
你還必須包括你需要多少保證金 。
再次，您可以輸入一個確切的數字，或者您可以說一些類似“一個半月的租金”。請記住，許多州對您可以收取的費用設置了限制 ，因此請確保您知道允許的最大金額州。
5.日期公寓可用
包括設備可用於移入的日期。
6.租賃期限
說明潛在租戶簽署租約的時間。 一年租約是常見的。 你可能想稱之為“12個月的租約”，因為從心理上看，它似乎不太適合人們。
7.物業位置
對於在線廣告，您需要包含該酒店所在的城市和州。 您可以在本地報紙或公告牌廣告中省略該州。
決定包括實際的街道地址是個人決定。 您可能只想將這些信息提供給您通過電話預先篩選的人員。 另一種選擇是在廣告中包含街道名稱，但不包括房屋的實際門牌號碼。
8.如果包含實用程序
您不一定必須說“不包含實用程序”或“ 您必須支付自己的實用程序” 。 人們不喜歡聽到他們沒有進入公寓。 相反，如果任何公用事業都包含在月租中，則可以說明。 你可以說“包含H / HW（熱/熱水）”。
9.你的寵物政策
您租借廣告中的另一個必備條件是您的寵物政策。 明確你的財產允許哪些動物。 沒有寵物？ 只有貓？ 只有20磅以下的狗？ 都？ 只有狗不在危險的犬種名單上？
清楚說明什麼寵物可以在未來避免誤解或衝突。
也可以看看：
你應該讓你的財產寵物友好？
你的寵物政策要包含哪些內容
10.您的聯繫信息
這聽起來很明顯，但你不會相信有多少人在報紙上刊登廣告，並忘記包含他們的電話號碼。 包括您同意與之聯繫的任何方法，例如您的電話號碼或電子郵件地址。 對於放置在公告欄上的租賃廣告，您可以在頁面底部添加包含聯繫信息的撕下廣告。
11.物業設施
你會想突出你的財產的最佳功能 。 一個步入式衣櫃，不銹鋼用具，廚房用餐和洗衣機/烘乾機都是理想的功能。
12.篩選過程
如果您要對潛在租戶進行任何類型的背景調查 ，例如信用檢查或刑事檢查，您都需要說清楚。
這可能會阻止某些人致電您的財產。 確保所有準租戶都清楚地接受篩選，以免您被指控歧視。
也可以看看：
如何為您的財產選擇合適的租戶
如何對潛在租戶進行信用檢查
13.建設細節
這包括該單位所在的房產類型以及該單位所在的樓層。 您可能只想包含此信息，如果它會使您的物業聽起來合意。
一個家庭或一個花園景觀的二樓單位的聲音是可取的。 說你的單位是四樓走走可能不會吸引很多人。
14.停車
只有在您的廣告中提供停車位時，請在廣告中註明這一點。 定義它是否是路外停車場，如車道或停車場，或路邊停車場。 如果是路邊停車，請註明是否需要居民通行證。
15.描述性形容詞
會出現一個租賃廣告：“公寓有地板，窗戶和一扇門”對您有吸引力嗎？ 當然不是！ 添加一些戰略形容詞會讓你的財產看起來更具吸引力。 例如：“寬敞的公寓有硬木地板和大窗戶。”