不同的場地條件：防止不同的場地條件
不同的現場條件可能會增加建設成本 ，並且也會延誤項目進度。 通常情況下，您會在項目的前幾週發現不同的現場條件，影響整個項目進度並造成意料之外的延誤和問題。 現在我們來看看合同能為我們做些什麼，並了解最典型的不同的現場條件項目。
不同的網站條件項目
- 岩石 - 合同規範和岩土工程研究通報了需要移除的軟土，但承包商遇到了硬岩而不是軟土。
- 運行地麵條件 - 承包商剛剛發現，土工技術研究公佈的土壤信息沒有發現這種情況，承包商可能能夠根據不同的現場條件條款提交索賠。
- 乾燥開挖 - 所有合同文件均指“乾燥開挖”; 然而，實際條件如此不同以致於在乾燥條件下不能進行挖掘。
- 水錶 - 水錶發現比岩土學研究中表達的要高，甚至高於想像。
- 掩埋的碎片 - 承包商在挖掘過程中發現埋設混凝土，木材，瓦礫，金屬，而合同文件只是在清理和gr process過程中談論根和草。
- 意想不到的公用事業 - 在挖掘過程中遇到的水管線或在挖掘過程中發現的未公開的天然氣管道都是沒有被注意到的作為施工圖紙一部分的未被注意的公用事業的例子。
- 有害廢物 - 環境評估不夠徹底，無法在整個場地發現有毒物質。 一名專家被要求解決這個問題，但整體項目進度已經改變。
- 沼澤 - 合同文件是考慮到干燥地點而不是充水地點，因此無法用重型設備移動。
不同的場地條件條款
AIA，ConsensusDocs和FAR等許多合同都有特定的條款來管理建築項目中不同的現場條件。
FAR條款規定：
'承包商應在情況受到干擾之前立即書面通知締約官員：（1）現場的地下或潛在物理條件與本合同中所指明的物質條件有重大差異，或（2）未知的物理條件在現場有一種不同尋常的性質，這與通常遇到的並且通常被認為是繼承合同規定的性格的工作不同。
（b）締約官員在收到通知後應立即調查現場情況。 如果條件確實存在重大差異並導致承包商履行本合同項下任何部分工作的成本或所需時間的增加或減少，不管是否因條件而發生變化，均應作出公平調整根據本條款作出，並以書面形式修改合同。
（c）承包商不得要求根據本條款對合同進行公平的調整，除非承包商已經提供了所需的書面通知; 條件是，上述（a）中規定的書面通知時間可由合同官員延長。
（d）如果在根據本合同作出最終付款後作出，則不得要求承包商要求對不同現場條件的合同進行公平調整。
針對不同的場地條件進行防衛
儘管許多合同都有特定的合同條款以避免不同的現場條件，但現實情況是，很難證明承包商知道這種情況。 許多法律決定表明，這些條件是非常意外的條件，即使是最專業的承包商也會面臨。
合同調整不是自動的，並且不同的現場條件必須由受影響的承包商證明。 承包商必須提供可靠的證據，表明施工進度已經改變，這些情況不可避免。 不同場地條件的目的是分攤風險，而不是找錯。 通過包含不同的現場條件條款，業主承擔這種條件的一部分風險，預計承包商不會在其出價中包含意外事件。