業務計劃增長預測需要考慮到預期增長，以便相應分配稀缺資本。 您已經聽到“位置，位置，位置”這個短語。這是另一個重要的考慮因素。 取決於您的業務，尤其是在零售或餐飲場所，該位置將成為您業務成功（或失敗）的因素。
你需要多少辦公空間？
在開始環顧辦公室之前，您必須先確定您需要多少辦公空間。 另外，如果您的企業是特許經營商，您需要了解強制性空間要求是什麼，以便您符合特許經營協議。
花點時間來正確理解和計算你需要多少辦公空間。 由於大多數商業空間需要經紀人才能出租或購買，因此謹慎的下一步就是聯繫您所在地區的當地商業房地產經紀人，並且您需要了解該地區。
為您的企業選擇正確的位置
選擇錯誤的地點將會對您的業務產生更多的金錢影響，而不僅僅是租金（或抵押貸款支付）的成本。 考慮為您的辦公室選擇正確位置的所有隱含方面，並且您將盡量降低成本，同時最大限度地提高您的價值。
如果您的企業是零售商店或餐館，請特別注意位置選擇。 對於購物者和食客來說，便捷的訪問和便利是吸引顧客並保留顧客的關鍵。 研究該地區的人口統計數據以確保客戶群適合業務的規模和類型也是一個好主意。
要求為您的企業提供理想位置的唯一例外是您的業務基於100％ 電子商務 。 在這種情況下，該空間將用於存儲在線銷售的產品，並從該位置運送給客戶。
與商業經紀人合作租賃或購買辦公空間
如果您已經在住宅房地產經紀人的幫助下租用或購買了房屋，那麼您已經熟悉了商業經紀人可以做什麼來幫助您為您的土地定位適當大小的適當位置的概念商業。 一個商業經紀人被授權協助您尋找和交易租賃或購買商業空間 - 這是指定為辦公室而不是生活空間的空間。
正如您在購房或出租房屋時所做的盡職調查一樣 ，重要的是要確定您正在尋求什麼，並讓經紀人使用您的首要任務來搜索正確的辦公空間。
如果您將選擇標準過於開放，您最終會在現場花費大量時間查看對您的業務無用的地點。
最後一點需要注意的是，如果您的企業將依賴流量來維持其生存，那麼在與經紀人出發前，請與業務所有者就業務情況類似於您的客戶群，並了解他們的業務情況為什麼這對他們有效。 有機會，這些類型的討論將證明是成功的，因為這些企業主已經完成了即將開始的工作，他們可以幫助您更快地為理想的辦公空間開發經紀人優先列表。