為了達到土地建設比例，只需將建築物的平方英尺除以地塊的平方英尺：
188,000平方英尺/ 43500平方英尺= 4.32
這是一個4.32：1的土地建設比例。
所有評估都沒有報告土地建設比例。 事實上，這在住宅評估中很少見到。 但是，有許多市政規範和財產限制會限制比例。 換句話說，可能希望將房屋的大小保持在可用空間的一定比例。
商業和工業應用中使用土地建設比例更為普遍。 在建築規範中，通常對某些尺寸結構的停車量以及後備和綠色區域考慮因素都有嚴格的要求。 一個地方與建築比例為11比1的設施可能沒有充分利用該土地，從而增加額外空間的價值。 另一個，比例為2.5比1可能是最大容量或違反現行法規，因為祖父條款。
商業和工業用地和結構考慮
到目前為止，與商業，工業和機構房地產合作時需要考慮的最多因素是市政和其他法規。
隨著工業的發展，可能會出現EPA問題，並且可能會考慮有害材料。
零售購物中心或購物中心
在數千英畝的農田中，你不會找到購物中心或脫衣中心。 人口統計是選址零售商業建築的首要考慮因素。
必須有足夠的人來支持商店和企業，否則很快就會有空殼的建築。 交通模式也很重要。 在郊區情況下，輕鬆獲得汽車和方便的停車位非常重要。 在城市環境中，有時足以提供地下停車位，並且還依賴步行交通。
租戶零售租賃空間的比例和中心的整體主題也很重要。 通常會有一個“主要租戶”，這個最大的零售商將吸引最多的流量。 然後會有其他人有相關但不一定有競爭力的產品和服務。 一個大型商場可能有20家服裝店，但他們都認為自己有自己的利基客戶，並且表現不錯。 在這種情況下，主要租戶可能是梅西百貨。
辦公大樓
這些因辦公室的類型而異。 適用於會計師，律師和顧問的建築物具有一定的空間使用要求，可能有一個或多個共享會議室用於大型會議，甚至可能是共享接待員來路由呼叫和訪客。
醫療辦公室或牙科診所綜合體的空間需求會有很大差異，特別是涉及到電力和與所用設備有關的其他特殊問題時。
醫療辦公樓可能需要更多的電梯或更容易接近老人或病人的情況。
倉儲和專業
倉庫需要大量的空間，並且在很多情況下需要大型卡車裝卸碼頭。 然而，他們通常不需要更多的停車位。 倉庫通常會有一個或幾個區域設置辦公室，但他們不會有很多設施，只是空間，公用設施和電話服務。
專業是指汽車維修店，換油公司，汽車和房車經銷商等。 就空間和停車而言，他們每個人都有不同的需求。 汽車維修和換油業務對處理廢油和其他化學品有特殊需求。
這些類型中的每一種都會對土地/建築比率產生一些擔憂，現在你知道如何計算它。