折舊資產，保存資產記錄，評估資產，出售資產
1.資產分類不同，取決於你如何看待它們，或者看著它們。
兩類最廣泛的商業資產是有形的資產，而非那些資產。 資產可以是真實的，也可以是有形的，如商用車或設備。 它們也可以是無形的 ，如知識產權（商標，版權，專利）或商譽 。
出於會計目的，資產顯示在業務資產負債表上 。 資產根據流動性進行分類，這是一個有關易於將資產轉換為現金的術語，因為現金是最“流動”的資產。 流動資產 （包括應收賬款（欠業務的款項）和庫存）最快速地轉換為現金。 長期資產（如房產和建築物）流動性較差，不易轉換為現金。
出於稅務目的， IRS根據是否可以折舊來區分資產。 也就是說，如果資產的成本可以隨時間推移出去。 不動產（土地和建築物）不得折舊，而個人財產可以折舊。 計算如何折舊資產的過程稱為折舊。
對於出售資產的稅務目的，國稅局將出售收益作為資本收益徵稅，既可以是短期的（如果資產持有一年或更少），也可以是長期的。
2. 商業資產的價值不同，價值觀也在變化
所有業務資產都有價值，但每種類型的業務資產都有不同的價值，價值可能會根據具體情況發生變化。 資產具有不同的價值，具體取決於銷售方式和時間。 正在使用的資產的價值可以由評估師確定，為使用該資產作為抵押或為了證實折舊扣除的目的而創建評估值 。
如果資產清算（例如破產出售）， 清算價值大大低於出售清償債務的價值。 在另外一個例子中，IRS為索賠災難損失目的的資產價值設定了具體的規則。
商業資產價值可能會隨著年齡和陳舊程度而變化，或者只是隨著市場狀況而變化。 公平市場價值是評估資產最常用的方法。 業務資產通常被評估以確定其價值。
3. 你如何購買資產並不重要
資產的價值或折舊與購買資產的方式無關。 例如，像現金購買的公司車輛這樣的資產被評估和折舊，與使用貸款購買的資產相同。
4. 有些資產可以折舊
如上所述，一些資產可以折舊; 這些被稱為折舊資產資產折舊是一個重要的簿記和稅收概念，因為折舊是一種可以降低資產價值的開支，而加速折舊可以帶來稅收優惠。 詳細了解折舊。
5. 保持業務資產的優秀記錄很重要
從購買資產開始，保持業務資產的優秀記錄非常重要。
包括資產成本，折舊，殘值，修理和維護以及對資產的任何評估的所有信息。 詳細了解如何保留商業資產的記錄 。
6. 您必須使用該資產來索賠折舊和費用。
IRS要求您將資產置於“服務中”，以便要求支出和折舊扣除。 最近稅務法院的意見（TC備忘錄2011-214）詳細說明“投入使用”是指納稅人首次將某物業（即資產）置於特定分配的狀態或準備狀態和可用狀態的時間功能“，如在貿易或商業中或為了產生收入;在稅務法院的另一個案例（ TC備忘錄2013-275 ）中，企業主在12月30日使用過一次資產，然後直到1月份才使用一次資產，直到一些重大裝修做了。
法院裁定，這些資產在修繕之前不可用於正常使用，因此直到1月份才完全投入使用。
7. 資產出售收益以資本收益徵稅
如果您為了獲利而出售某些資產（稱為“資本資產”），您必須為該利潤支付資本利得稅，這是保持資產成本優良記錄的另一個原因，因此您可以降低利潤。 如果資產在購買後的18個月內出售，資本收益是短期的; 否則，您必須支付長期資本收益率。 詳細了解資本收益，包括資本利得稅稅率。
8. 一些資產可以資本化
您可以通過將資產從費用轉換為資產來資本化資產。 例如，一些啟動成本被認為是長期成本，可以被資本化。 這將費用分攤超過一年。
9. 資產可以用作商業貸款的 抵押品 。
如果您被要求提供一項資產作為商業貸款的擔保，則留置權將抵扣該資產。 留置權賦予留置權持有人對資產的第一權利，並要求在貸出資產並從中獲得資金前償還貸款。
10. 資產比率可用於顯示公司的盈利能力。
公司如何利用其資產創收可顯示其盈利能力。 稱為淨資產收益率的財務比率是衡量公司資產如何運作的一個很好的衡量標準。 在Business Finance GuideSite上詳細了解盈利能力指標和其他財務比率。