這些法律負擔可能會將財產所有權置於風險之中
儘管聽起來很可怕，但房地產所有權可能受到各種因素的威脅。 僅僅因為你擁有一棟房子或一塊土地，這並不一定意味著你完全控制它，也不意味著沒有其他人對其使用財產有任何要求或權利。
您可以對使用或轉讓財產施加限制。 如果你不遵守一定的規則並支付你的會費和稅款，政府甚至房主協會都可能將其從你身上帶走。
但是你可以通過了解什麼威脅到你的所有權和控制權來避免問題。
房地產的負擔
產權負擔是一種索賠或其他問題，從字面上加重或限制您的完整所有權。 由於您未支付的賬單或未付稅款的結果，它可能是修理人的留置權。 這可能是其他所有權或對所有權感興趣的其他主張。 例如，不在契約上的離婚配偶可能會根據已婚和國家有關婚姻財產的法律要求所有權百分比。
您可能會意識到您的財產上存在負擔，這對您而言並不是什麼大問題。 但是，如果您決定出售，潛在買家會在他們進行產權搜索時找到負擔，這可能會阻止銷售。 有擔保的人或實體可隨時行使對您的使用權。
如果存在針對您想購買的房產的負債，應在購買前解決。
否則，你可能會購買一個大問題。
不動產上的地役權
地役權不是所有權，而是一方當事人使用他人土地的權利。
大多數現代分區都有一些非常明確的公用事業設施。 除非有辦法為您提供服務並清除您創建的垃圾，否則您無法享受電力或下水道。
公用事業公司總是有地役權，通常在一條或多條地產線上有一定數量的英尺進入房產。
還有一些更有趣的地役權，如果你買房子，你應該留意他們。 曾經有人為了某個人的名稱而使用地役權，隨意穿越物業去訪問鄰近物業的東西。 這似乎不是一個問題，在命名人員死亡之後，這肯定不再是問題，但這是您可能遇到的那種隱私喪失的例子。
任何時候都可以給予地役權，並且在適當的情況下也可以將其取消 。
物業上的Liens
Liens肯定是一個問題。 任何人起訴你並贏得對你的判決，都可以利用該判決合法地對你的財產進行留置。 如果您欠下一定數量的過期未婚子女撫養費，甚至可能會發生這種情況，如果您欠未付房產稅或房主協會費，肯定會發生。 如果沒有先提前清償留置權或以銷售收益結算，則無法出售該物業。
無論您是購買，出售還是僅僅計劃自己擁有一段時間，都需要了解這些問題。
如果您了解財產所有權的限制和威脅，您將成為知情的買方和所有者，並且很少會出錯。