了解通過鄰居的土地的法律細節
房地產地役權代表一方使用另一方土地的一部分用於特定目的的權利。 一般來說，房地產抵押權轉讓與財產的所有權。 據說隨著財產轉移的便利“與土地同行”。 一個實體可能想要或需要使用另一個實體的不動產的原因有很多。 因此，有很多方法可以創建地役權。
01 - 按協議解約
02 - 通過運送的緩和
物業契約包括運輸工具的地役權。 例如，繼續上面的右邊例子，說一個土地所有者賣掉他40英畝土地的20英畝土地，而20英畝土地沒有公共道路通道。 賣方可以在契約中包含語言，傳達或授予該地段的新業主通過他的地塊進入道路，以便他們可以無限制地到達主要道路。
03 - 必要性的緩和
與上述契約密切相關，假設存在一塊財產，由於其他人擁有的周圍財產而無法進入公共道路。 然而，這種情況可能首先產生，大多數州都承認業主有權進入和離開他的財產 - 被稱為進出權。 在這種情況下，法院可能會發出命令創建地役權，必要時允許無權訪問的財產所有者不受限制地越過鄰近財產。
04 - 譴責的解決方法
雖然房產所有者可能會強烈反對“公共利益”聲明，但政府可能會根據徵用法律譴責財產或財產的一部分，將其用於公共項目。 一個例子就是通過譴責一條新公路的一條地產而緩和。
05 - 通過處方緩解
假設一個財產所有者，無論他是否通過其他途徑進入他的財產，都選擇在另一個財產上創建一條車道，並專門用它來進入他的財產。
在聲稱使用他人合法使用權之前，一個人可以使用他人財產的時間在各州之間各不相同，但是在一定的時間之後，創建車道的所有者可能可以通過處方要求地役權。 通常情況下，財產的使用一定是沒有其所有者的許可，但是對業主的知識是可見的和開放的。 因此，通過不停止進入，業主可能被迫通過處方來允許地役權。