一天晚上，幾百名Cityville居民在主街上游行。 他們抗議利用公共資金建設新的體育場館。
示威活動和平進行直至一群體育場支持者抵達。 支持者和遊行者交換侮辱和戰鬥爆發。 然後有人通過平板玻璃窗扔出一塊石頭，並發生暴亂。 暴亂者開始掠奪和破壞當地企業。 突然間，一群暴徒衝入首都咖啡館，隨之而來的是混亂。 警察最終到達，騷亂被撤銷。
現在是第二天早上，卡爾正在調查這種損害。 咖啡廳的前窗已破碎，門被損壞。 燈具已從牆上撕下。 破碎的家具遍布餐廳。 砸碎的葡萄酒瓶，破碎的玻璃器皿和破爛的桌布亂丟地板。 廚房保持完好，但冰箱和冰櫃已被剝奪食物。 掠奪者還偷走了幾起酒。
當調解員離開卡爾組裝清潔和維修人員。 他用家具，玻璃器皿和其他被破壞者摧毀的物品。 他取代了掠奪的食物和酒。
現在是騷亂發生後的三天。 當Carl聽到一些壞消息時即將重新開放咖啡廳。 當地消防部門已經關閉了大街至少兩週！
顯然，暴亂分子向位於離咖啡館半個街區的酒店放火。 該建築嚴重受損，有倒塌的危險。 主街將關閉，直到建築物能夠穩定。
卡爾心煩意亂。 他已經失去了三天的收入，封路也會讓他失去更多！ 他的財產保險將承擔多少財產損失和收入損失？
物理財產損失
在暴動期間受損的窗玻璃，門和燈具是卡爾大樓的一部分。 因此，這些項目應該包含在卡爾政策的建築覆蓋範圍之內。 受損或被盜的玻璃器皿，家具，桌布，食物，酒和其他物品應符合Carl的商業個人財產保險範圍。 損害將受其保單上列出的限制（ 具體或全面 ）和免賠額的限制。
騷亂，公民騷亂，破壞行為
大多數商業財產保單涵蓋了未被明確排除的任何危險造成的損害。 通常不會排除騷亂，騷亂和故意破壞 。 因此，應該涵蓋由這些危險造成的損害。
許多政策沒有界定暴亂 ， 內亂或破壞行為 。
暴亂的法律定義各不相同，但這個術語通常意味著至少涉及三人的和平動亂。 為了構成騷亂，個人必須共同行動，對其他人或財產實施暴力行為。 內亂與騷亂類似，但通常涉及更多的人。 暴亂和內亂可能很難區分，因此危險經常被列在一起。 故意破壞是指故意破壞另一方的財產。 因為對Carl的財產造成的損害是由於未被排除的危險造成的，所以應該涵蓋損害。
收入損失和額外費用
由於暴徒和破壞者造成咖啡館的物理損壞，卡爾的業務已經失去了三天的收入。 收入損失應由其商業收入保險支付 。
卡爾可能會花費一些額外費用來讓他的業務如此迅速地運轉起來。 例如，他可能支付了額外的運輸費用，以便將食物和其他物資送到他的咖啡館。 這些額外的費用應該包含在卡爾的額外費用範圍之內。
由於消防部門要求關閉街道，咖啡館的收入損失如何？ 商業收入保險通常包括民政部門的保險 。 後者涵蓋的收入損失是因為進入您的場所被民政當局（例如消防部門）禁止的。 由於不屬於您的場所的財產遭受有保險的損壞，必須禁止進入。
民事當局的覆蓋範圍適用於有限的時間段，通常為三至四周。 您可以通過支付額外的保費來延長這段時間。
由於附近酒店受到火災，消防部門拒絕進入卡爾餐廳周圍地區。 因此，由於街道封閉而導致的收入卡爾損失應該被覆蓋（以保單提供保險的天數為準）。
等待期
需要注意的是，許多房產政策包括商業收入保險項下的等待期（一種可抵扣的）。 等待期也適用於民事當局（但不包括額外費用）的覆蓋範圍。 典型的等待時間是72小時。
商業收入保障適用於因恢復期間暫停營業而導致的收入損失。 在等待期間適用時，恢復期在物理損失後72小時開始。 如果卡爾的業務收入覆蓋範圍包括72小時的等待期，那麼在他的業務因暴亂而關閉的三天內他所損失的收入將不會被覆蓋。 在他的民事權力範圍內，等待期也可能適用。
並非所有的房產政策都包含業務收入保障下的等待期。 您的代理人或經紀人可以幫助您確定您的保單是否包含此限制。