如何驗證潛在租戶的就業
核實潛在租戶的收入和就業的一個重要部分是提交一份就業驗證申請。 此請求允許雇主知道您有合法的理由要求提供信息 - 您正在考慮向該人出租 - 並允許您驗證租戶是否在公司工作並驗證其工資。
此就業驗證請求涉及幾個步驟：
驗證公司及其聯繫信息
要開始請求，您首先需要驗證公司的名稱和聯繫信息。 不要完全依賴其申請中列出的潛在租戶的信息。 申請人可能會向您提供一個虛假的公司名稱和電話號碼，或一個真實的公司名稱，但他們想要欺騙您說話的親屬或其他人的電話號碼。
您可以通過在白頁中查找公司的名稱和電話號碼來驗證公司及其聯繫信息。 您也可以選擇為公司提供在線搜索，以便為您提供所需的信息。
致電公司並請求人力資源部門
申請人可能已經給了你公司某人的姓名，但最好直接與人力資源部門聯繫。 你應該讓代表知道你是一個房東，要求核實潛在的租戶的就業狀況。
人力資源代表可以直接與您通話，也可以將您轉移到申請人的直接主管。 該公司的政策將決定他們將通過電話發送多少信息。
如果他們願意通過電話與您交談
你應該問以下問題：
- 申請人在那里工作嗎？
- 他們在那里工作了多久？
- 他們的小時，每週或年薪是多少？
- 他們明年的工資有沒有預期的變化？
- 他們在公司長期工作和/或在公司內晉升的前景如何？ 他們可能會拒絕回答這個問題，但值得一試，以確定公司是否將這個人視為員工。
如果他們要求您提交書面申請
確保您提交此請求並且不要依賴申請人這樣做，因為他們可以輕鬆偽造文檔。 大多數雇主要求申請人書面同意向您提供此信息，因此您必須擁有預期的租戶簽名 ，日期並經常在就業驗證申請表上提供其社會安全號碼。 一旦你獲得了房客的簽名並填寫了所有合適的字段，你可以按照約定的方式（傳真，郵件，電子郵件）將表格提交給雇主並等待回复。
樣本就業驗證表格
就業驗證
要： 插入雇主的名稱
插入雇主的地址
From： 插入業主名稱
插入房東地址
回复： 插入申請人姓名和社會安全號碼
我在此授權將我的僱傭信息發布給業主名稱 。
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申請人簽名
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日期
請注意，上述申請人，申請人的插入名稱 ，已申請租用我們的一個房屋。 我們恭請您協助我們對申請人進行資格認定，請花點時間填寫下列信息。 提前感謝您的及時回复。
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業主/業主代表
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日期
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請回應
由雇主填寫
申請人姓名： ______________________________________________________
職位（職位）： ______________________________________________________
出租日期： ______________________________________________________
報酬率： 每小時*： __________ 每月： _____________ 每年： _____________
*如果按小時計算，請包括每周平均工作的小時數：_____________
未來12個月內，員工的薪資是否會有任何預期的變化？ ____________
繼續就業的可能性（圈1） ：強的平均差
附加說明： ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________
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簽名
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標題
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電話號碼
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日期
謝謝