斗地主的提示
出租物業業主對其租戶和物業有責任為這些事件做好準備。 可採取行動幫助您更好地配備您處理此類緊急情況。
以下是如何準備冬季風暴。
跟踪天氣
確保您始終掌握您所在地區的天氣模式。 你應該習慣於每天早晚檢查當地的天氣預報。 您有更先進的通知，您有更好的準備機會。
有許多不同的方式來訪問天氣預報，所以你應該選擇一個最適合你的生活方式。 天氣報告可用：
- 在報紙上
- 在你當地的電視新聞
- 在今日秀或早安美國等早間節目中。
- 像CNN，MSNBC或FoxNews這樣的全國性新聞節目
- 在天氣頻道
- 在線 - 您可以在線瀏覽幾乎所有的電視節目或報紙，以便查看天氣預報。
- 您的手機或其他移動設備上的天氣警報 - Weather Weather或The Weather Channel等網站會提供警報，直接發送到您的桌面，電子郵件或其他移動設備。
- 您的手機或其他移動設備的應用程序 - 也有許多應用程序可用於您的移動設備，為您提供最新的天氣預報和惡劣天氣警報。 有多種選擇可供選擇，包括來自The Weather Channel和NOAA的應用程序。
檢查財產/使您的財產冬季化
理想情況下，在冬季實際開始之前，您會希望將自己的房產冬季化。
確保你的財產已經準備好適應寒冷的環境，並且可能會有大量的雪，可以幫助防止出現問題。
- 檢查脆弱的樹木和樹枝：你會想要檢查你的房屋的周邊是否有可能無法在冬季風暴中生存的樹木或樹枝。 強風或雪或凍雨的重量會導致樹木和樹枝下降。 在暴風雨來襲之前，你應該去掉死去的樹枝，如果時間允許的話，會去除特別危險的樹木。 這可能是一筆很大的開支，但它肯定大於讓樹掉下來並損害你的財產，別人的財產或更糟的是落在一個人身上的替代方法。
- 保護財產 ：在牆壁和閣樓空間進行適當的保溫可以幫助防止寒冷。 你還應該填塞或增加對門窗的擋風雨條。
- 絕緣管道： 管道凍結並最終爆裂是溫度較低的問題。 你應該確保所有的管道都被正確的絕緣。 另一個避免凍結管道的技巧是讓水龍頭有一個小滴水，以便管道中持續流水。
- 檢查屋頂：在發生嚴重風暴之前，您需要檢查屋頂是否存在可能的洩漏。 這可以防止水損壞財產的內部。 如果您了解計劃在一兩天內擊中的風暴，您可能沒有時間做到這一點，但確定屋頂是否足夠強大以應對來自暴風雪的重量也非常重要。 承包商將能夠告訴你，如果你的屋頂結構合理。
- 清除排水溝：在任何類型的風暴發生之前，您應始終確保排水溝沒有碎屑，以防止排水不當。
- 確保所有的爐子或鍋爐正常運轉：冬季風暴涉及由非常寒冷的氣溫造成的雪，雨夾雪或凍雨。 例如，下雪時，溫度通常必須低於32華氏度或0攝氏度。 考慮到這些惡劣的溫度，並且由於惡劣的天氣可能無法到達您的財產，因此您必須確保在暴風雨來臨之前您的房產中的鍋爐或火爐正常工作。 你不會希望你的租戶在這些不利條件下沒有熱量。
提醒您的租客
當你意識到冬季風暴將襲擊你的地區時，通知你的租戶很重要。
如果可能，應提醒他們留在室內，並儘量減少旅行，以減少事故或受傷的風險。
您可以建議他們儲備食物和水等用品，以防他們無法在一段時間內離開酒店。 您還應該建議他們使用溫暖的毛毯和手電筒，以防止財產損失電力。
對於不居住的房屋或沒有住房監理人員的房產，如果您無法入住，您可以嘗試協商其中一名房客負責清除積雪。 如果您同意放下鹽和鏟，您可以為租客提供月租金的減少。
準備好適當的材料
作為業主，您有責任確保您的所有物業都配備了處理冬季風暴的必需品。 你需要確保每個房產至少有一把容易接近的鏟子和一種能融化雪或冰的媒介。 根據您的喜好，有很多選擇可供選擇。 這些包括岩鹽，氯化鈣，甚至貓砂。