房地產投資資源
硬貸款人
硬貸款公司是短期內為房地產投資者交易提供資金的公司。 假設您正在進行康復治療， 購買房產 ，翻新和修復，並向另一位投資者出售。 您需要現金為短期購買和康復工作提供資金，可能需要幾周到一個月的時間才能完成工作。
你會得到物業保證的硬貸款貸款來資助你的活動。 在您出售物業時的收盤時，硬幣貸款將被償還，您將保留剩餘的收益作為您的利潤。
私人放債人
用於與使用硬貸款機相同類型的交易， 私人貸方可以是短期投資的個人或小組。 私人資金甚至可以是家庭成員的貸款以資助交易完成。 再次，這將是一個短期的情況，通常是財產翻轉或批發交易。
硬錢和私人貸款機構都會收取較高的利率和費用。 可以有前期和結束點，這些都是昂貴的貸款。 但是，如果交易有利可圖，這類貸款通常是達成交易的唯一途徑。
交易資金
交易資金用於批發，為雙頭交易中的第一筆交易提供資金。
一個例子就是您將某物業批發給另一位投資者的交易，並且您可以安排緊接關閉的交易，但不能使用第二筆交易中的資金為第一筆交易提供資金。 這很常見，因為很多所有權公司將不再允許交叉融資交易。
你會從這個貸款人那裡得到一筆交易貸款，直接向所有權公司支付，以便為購買該房產的第一筆交易提供資金。 當第二筆交易關閉時，通常是同一天或第二天，這個貸款人將被償還。
短期高成本貸款人有一席之地
當一筆交易有足夠的利潤來抵消風險和短期貸款的成本時，那麼讓您的房地產投資團隊擁有這些類型的貸款機構非常重要。
交易型貸款多次以小時計算，但可以增加2,500美元或更多的交易成本。 貸款費用高，但價值清晰; 如果沒有這筆貸款，你無法在第二筆交易中關閉第一筆交易。
研究和聯繫硬性資金，私人資金和交易資金來源非常重要，因為您通常需要他們匆忙。 不要等到你有需要時才去做研究。 最好的交易往往伴隨著短暫的機會。
在尋求融資時，你不想錯過很多。