此表格證明您已收到保證金
保證金收據的基礎知識
- 國家要求：
在那些要求您通知銀行的租戶和他們的資金被保留的利率的州，這種確認也將作為本通知。
- 大體時間：
您應在收到保證金後的30天內將此通知副本發送給承租人。
- 支付租戶利息的要求：
另外，當租戶的租約到期時，或者根據您所在州的法律（通常是每年一次），您必須向他們支付其保證金所賺取的利息。 當需要向租客支付利息時，您必須再次讓租戶在30天內簽署本通知並提供一份副本，以便承租人確認他們已收到他們有權享有的利息。
保證金收據的重要性
確認收到保證金非常重要。 這種保護適用於您，承租人和您未來任何財產的買家。
- 對於斗地主：
由於許多州要求您以書面形式通知租戶將其保管押金保存在何處，因此該確認可以保護您。
- 對於租戶：
保證金承認對租戶很重要，因為它證明他們確實支付了押金。
它還為他們提供了知道他們的存款被保存在哪裡的安心。
- 對於潛在買家：
該條款對於該物業的任何潛在買家同樣重要。 如果沒有具體的收到資金確認書，買方可能不知道已收取保證金。 作為新的所有者，買方仍然有責任將保證金退還給承租人，無論他們是否知道已收取保證金。 隨著保證金的知曉，買方可以將保證金的總額納入物業的銷售價格中。
樣本保證金收據：
這是確認Tenant Insert Tenant的姓名位於插入租戶的地址 ，並向業主支付了在收到存款後的插入日期的插入保證金保證金 。 有關收據，存儲（託管）以及退還保證金的條款已經由租戶在原始租賃協議中詳細說明並達成一致。
這將作為Tenant的租戶保證金年度報告。
租戶的保證金按以下細節持有：
帳戶名稱：.......................... 業主帳戶名稱
賬戶類型：............................ 賬戶類型
帳號：....................... 帳號
銀行名稱：............................... 銀行名稱
銀行位置：........................... 銀行位置
年利率：................ 年利率
按租戶租賃協議的保證金金額：......... $ 保證金
年利息到期租金按賬戶利率計算：.................. $ 所欠利息
__________Tenant已收到截至本通知日期的年度利息。
聲母
__________Tenant截至本通知日期尚未支付年利。
聲母
承租人：__________________________日期：__________時間：____________
管理：_______________________日期：__________時間：____________
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