在選擇材料之前進行研究
在選擇新檯面時,需要注意以下五點:
1.確定你需要多少材料
在選擇檯面前你應該做的第一件事是確定你需要多少材料。
這可以通過計算平方英尺來完成,這包括測量表面的長度和表面的寬度並將它們相乘。 當然,這假設你正在測量一個完美的正方形或矩形,但並非總是如此。 如果您測量的區域是不規則的形狀,則可能需要添加或減去。
以下是如何測量矩形廚房島的平方英尺的示例:
- 島的長度是72英寸,等於6英尺。
- 島的寬度是48英寸,等於4英尺。
- 將長度(6英尺)乘以寬度(4英尺),即可獲得24英尺。
- 因此,您需要24英尺的檯面材料用於4 x 6英尺的廚房島。
2.設定價格點
現在你知道你需要多少平方英尺的檯面材料,你可以設定一個價格點 。 計數器是蛋糕上的錦上添花。 您可以通過安裝一套起始套櫃來節省資金,然後通過選擇令人驚嘆的檯面材料添加哇因子。
但是,在開始查看材料之前設定一個價格點非常重要。 如果你愛上某種特定的材料,那麼很容易超出預算。 如果您從一開始就設置了預算,則可以要求在您的價格範圍內僅顯示選項。
- 物業價值:您的價格點應該受到物業價值的影響。 您不想通過花費超過檯面將添加到現有資產的價值來過度改善。 選擇每平方英尺90美元,每月租金1000美元的材料過度改善。 你也不想欠缺改進。 百萬美元家庭中的層壓檯面對許多買家來說是立即關閉的。 然而,中檔租賃的層壓板可能是一條路。
- 額外費用的帳戶:一個工作檯面可能標價為每平方英尺10美元,但您必須確保您留有餘地以支付額外費用。 許多製造商收取安裝和水槽切割和磨邊的額外費用。 請務必事先詢問這些因素是否包含在材料的價格中。
例如 :您從上方為24平方英尺的廚房島設置了1000美元的預算。 您可能會認為這意味著您可以查看每平方英尺41.67美元(1,000美元除以24英尺)的材料。 但是,這只涵蓋了材料的價格。 如果您選擇每平方英尺41美元的材料,並假設您的價格在1,000美元範圍內,那麼當您的總帳單達到1,600美元時(包括稅收,安裝,裝飾和裁剪),您將受到震動。
3.分析財產
如果您要更換出租物業中的櫃檯,您的主要關注點將是耐用性。 你想選擇一種可以濫用的材料,並且不會容易染色,破裂,劃傷或蝕刻。 您還需要選擇維護費用低的產品,而且不需要經常上油或密封。 出於這些原因,石英,花崗岩和層壓板是流行的選擇。
對於房產翻蓋 ,你有更多的選擇。
你的目標是選擇一種具有成本效益的材料 - 一種與房產價值相適應的材料,吸引買家但不會破壞銀行。
4.分析空間的功能
正確的檯面可以由空間的功能決定。 例如,浴室和廚房有不同的需求。
在浴室裡,你需要一些可以暴露在潮濕環境中的東西。 屠夫櫃檯和不銹鋼櫃檯不是浴室的好選擇。
在廚房裡,你需要一些能夠承受水,食物和飲料洩漏的東西。你還必須考慮到盆,平底鍋和盤子會不斷地被拖到水面上。 大理石不是廚房的理想選擇,因為它雖然美觀,但卻是一種柔軟多孔的石材。 拋光大理石有其自身的問題,因為它容易刮傷並且易於蝕刻。
廚房中也可能有不同的需求區域,許多人選擇不同的檯面材料來滿足這些需求。 例如,雖然大理石不適合整個廚房,但烘烤和製作糕點非常棒,因為它保持非常涼爽。 許多嚴肅的麵包師選擇在廚房指定的糕點製作點使用大理石,並為剩餘空間選擇另一個檯面。
5.考慮設計元素
您需要確保檯面材料或顏色符合周圍的材料和設計。 例如,不銹鋼,混凝土和石英在現代廚房中看起來很不錯,但是在更傳統的或鄉村風格的廚房裡,有許多木櫃可能會看起來不合適。
在選擇檯面前,重要的是要認識到這是一個可能會持續一段時間的決定。 與選擇容易改變的油漆顏色不同,檯面是一項巨大的開支。 你會想要選擇具有永恆魅力的東西。 你可能會喜歡那個彩虹色的花崗岩,但在一個月內你可能希望你選擇了米色和棕色。
您還希望確保您選擇的材料具有廣泛的吸引力。 在租賃或出售房產時,最好有一種吸引大眾的經典材料,而不僅僅是少數幾種。