商業意向書：信息，提示，樣本
什麼是意向書？ 為什麼需要它？
就像它聽起來一樣，意向書是一封信，闡明參與交易的人的意圖。
例如，這封信（有時稱為協議備忘錄或諒解備忘錄）開始並闡明了最終達成協議的過程 - 例如購買企業 。
在這個過程的任何時候，任何一方或雙方都可以同意根據所發現的信息或在某一特定點上沒有達成一致的意見而離開。 意向書是一個協議，可能會結束。
意向書的目的：
- 從買方的角度來看，意向書描述了買方需要的關於企業的詳細信息 ，以便做出購買企業或進入合資企業的明智決策。
- 該函還將買方置於“優先購買權”的位置 。 也就是說，即使其他潛在買家可能出現，賣家也同意首先讓買家購買商家 。 這可以保護買方不必花費大量的時間和金錢來調查企業，只是讓賣方向其他人出售產品。
- 從賣家的角度來看，它給了賣家一定的保證，即買家是認真的 ，它允許賣家詳細了解潛在買家的財務狀況和業務經驗。
什麼時候創建了意向書？
意向書是在購買或出售企業的過程中的特定時刻創建和簽署的。
通常情況下，當雙方同意他們想完成交易時，這封信是寫好的，他們準備好了更多的詳細信息以便轉手，並且在截止日期前取得進展。
是一種意向書的合法綁定？
如果法律文件或合同具有約束力，則意味著雙方有義務遵守條款，並且可以將合同提交法院執行條款。 一般意義上說，意向書對當事人不具約束力。 如果他們決定不繼續商業交易的過程，任何一方都可以取消該信; 信中詳細說明了這一點。 但是這封信的一些條款可能具有約束力。 例如，如果賣方同意給予買方優先購買權，然後將該業務出售給他人，則買方可能能夠向賣方默認違約。
意向書有哪些提示？
不是最終協議：關於意向書最重要的是要記住它不是購買協議。 這是關於雙方為達成購買協議而採取的具體行動和步驟的普遍協議。
事情可以改變：在這個過程中，當雙方通過他們的驗證和探索過程中的一部分（稱為盡職調查）時，情況可能會改變。
例如，一個問題可能會涉及到涉及賣方的留置權或待決訴訟，雙方將不得不停止並就如何處理這個問題達成一致。
使用KISS原則 - 保持簡短：如果您有律師參與，請盡量讓這個人避免使用複雜的法律語言。
保持一般：在這一點上不要太具體。 你不想與任何一方詳細配合，並且你希望在你最終達成協議之前讓事情變得可行並有可能。
你能給我一個示例意向書模板？
意向書的確切結構取決於具體的商業交易類型。 一般來說，您會在意向書中找到這些部分：
1.簡介：任何法律文件或合同的介紹都包括文件目的說明，當事人及其在交易中的描述（例如“買方”或“賣方”）以及文件的日期變得有效。
如果涉及商業財產 ，請描述它，包括位置。 文件中使用的術語也可以包括在內。
2.交易和時間：本節包括交易的一般描述，包括商業交易的類型。 它也可能包括購買價格（仍然可以協商）。 您可能希望包含一些截止日期，以保持流程的順利進行，但如果雙方同意，可以更改截止日期。
3.意外事故： 意外事故是在事情發生之前必鬚髮生的事情。 例如，在許多房地產交易中，一種常見的意外情況是買方必須獲得可接受的融資才能完成交易。 商業交易中的一個常見情況是，買方（或雙方）完成盡職調查流程，並解決所有問題。
4.盡職調查：說到盡職調查 ，這是買方（有時賣方）用細齒梳子進行交易的過程。 盡職調查的目的是將所有內容公開化，所以不會有任何意外。 盡職調查流程涉及檢查記錄，核實稅務和法律文件，檢查責任或未決訴訟，並提出許多問題。 在一些商業交易中，如合資企業，雙方可能會相互進行盡職調查。
進行盡職調查的一方或多方不必在意向書中說明他們要做的一切，但他們應該通知他們正在做什麼，請求文件等。 通常涉及最後期限，以保持流程順利進行。 對方可能需要公司管理層（例如董事會 ）或政府機構的許可才能訪問文檔和其他記錄。
5.約定和其他約束協議：如上所述，意向書本身並不具約束力，但大多數商業交易包括被稱為（ 限制性契約 ）的子協議，這些協議通常具有約束力，因為如果一方不遵守它可以對對方造成傷害。 您可能希望將這些協議中的部分或全部放在您的意向書中，但不是必需的。
一些典型的公約是：
不競爭協議：非競爭協議保護交易中的一方（通常是賣方）免受另一方的競爭。 例如，如果買方了解有關賣方業務或其客戶的信息，然後退出並使用該信息開展業務，則此競爭具有破壞性。
不公開或保密協議：保密協議禁止一方使用該過程中獲得的信息獲取利益或損害另一方。
非邀約協議 ：該協議保護一方免於另一方在盡職調查過程中或之後徵求僱員或客戶的意見。
優先購買權 和獨家交易：本部分規定，該流程僅限於這兩方之間，而不是其他方。 它是獨家的。 你可以進一步寫下這樣一種理解：在這段時間內，任何一方都不會與其他潛在買家或賣家打交道。 第一種拒絕語言的權利首先讓買方放心，並保證賣方在此過程中不會與其他人打交道。
費用和成本：本節規定，每一方將支付在該過程中產生的費用自己的費用。 這些費用可能包括法律和會計費用，文件費用和差旅費用。
非約束性和結束性：應包含語言，以表明除特定章節外，意向書對任何一方均不具約束力。 包含結束日期。 你可以稱之為截止日期，用語言表示，如果交易在截止日期之前沒有完成，雙方同意放棄它。
簽字和日期：意向書經雙方同意後，均應簽字並簽字公證。 包括簽名日期。
我是否需要律師提供意向書？
由於這封信大部分是不具約束力的，所以你可以將它寫下來，並在雙方之間來回傳遞，直到你同意信件的條款為止。
如果你的信件很複雜，或者你想包括上面提到的一些有約束力的公約，你可能想找一位律師幫你寫信。