為什麼房東可能會報復，租客可以做些什麼
7可能引發房東報復的租戶行為
租客可以做很多事情，這可能會刺激他們的房東。
佛羅里達州的法律側重於房東可能採取對其租戶進行嚴重報復行為的一些最常見原因。
承租人必須真誠地履行下列任何行為。 這意味著他們沒有將其作為對其房東進行報復的方式。
- 租戶已成為其成員，支持或創建了租戶的工會或其他組織。
- 房客已經向政府或其他房屋主管部門投訴了該房屋明顯的建築，健康或安全違規行為。
- 租戶是服務人員，租戶根據佛羅里達州房東租客法第83.682條的規定，根據部署，車站更換，現役釋放或任何其他原因，給予房東必要的通知以終止租賃協議。
- 租戶根據聯邦法律，佛羅里達州的房東租客法，或租賃協議本身追求其授予他們的另一項法定權利。
- 租戶追求地方或聯邦公平房屋法律授予他們的權利。
- 房客已經向房東或其他政府或地方機構投訴房東未能履行其根據房東租客法律所承擔的義務。
- 由於房東沒有這樣做，該組織要求房客支付租金後，房客已支付租金給公寓或其他房主協會。
5在佛羅里達州可能被視為報復的業主行為
佛羅里達州房東有權採取某些行動，如增加租客的租金。 但是，如果這些行為是為了報復佃戶的目的而採取行動，則該行為將被視為報復行為。 房東可能面臨以下行為的法律後果：
- 房東增加租客的租金。
- 房東減少了對租戶的服務。
- 房東檔案驅逐租客。 這被認為是報復性驅逐。
- 房東拒絕進行必要的維修。
- 房東試圖騷擾或恐嚇房客讓房客離開。 行動可能包括改變租戶的門鎖或實際上將租戶的所有物從其單位中移除。
在佛羅里達州被視為報復行為的時間框架
佛羅里達州的房東租客法並沒有列出房東的行為被視為報復的實際時間。 因此，租戶可以隨時要求報復，但他們需要找到證據來支持這一說法。
租客的行為越接近租戶的行為，租客通常有更好的報復機會。
例如，租戶可能很難證明在佃戶加入佃戶工會一年後提出租客租金的房東會承諾進行報復。 如果房東在租戶加入租戶工會後一周提出租客租金，租戶可能會更容易證明報復。
業主為報復行為辯護
房東可以試圖通過顯示他或她是否有權採取行動來反駁報復主張。 例如，如果房東被指控進行報復性驅逐，房東可以證明他或她有提出驅逐的 “良好理由”。 好的原因可能包括：
- 租客沒有支付租金。
- 租客違反了租賃協議的條款。
- 房客沒有滿足房東租戶法規定的義務。
租客救濟報復
如果租客認為房東已經對他或她進行了報復，租戶可以向房東提起訴訟。 承租人必須能夠證明他們以某種方式受到歧視。 房客必須證明房東已經單挑出來了，而且對所有房客都沒有遵循相同的程序。
歧視行為可能包括：
- 與其他租戶相比，租戶收取的租金數額。
- 與其他租戶相比，租戶正在接受的服務。
- 業主與其他租戶相比對房客採取的行動。
如果房東發現報復罪：
如果發現業主發生了報復行為，法院可以授予租戶留下租賃的權利，如果他們願意選擇和/或經濟損失，則可以終止租賃。
佛羅里達州的房東報復法
要查看佛羅里達州有關房東報復的原始州法規，請參閱佛羅里達州法規註釋第83.64段