8康涅狄格州租戶的權利
康涅狄格州有一些適用於地主和租戶的規定。 這些房東租戶法律包含康涅狄格州通用法規的標題47a。 這些法律的目的是要說明地主租戶關係中雙方的期望以及雙方在特定情況下的權利。 這裡有8個康涅狄格租戶的權利。
康涅狄格租戶的公平住房權
業主擁有出租物業，因此應允許業主將他或她選擇的租戶放入物業，對嗎？
這在一定程度上是真實的。 房東有權根據他或她對所有房客的資格標準安置房客。 這可能包括每間臥室的收入或人數等資格。 但是，房東不得歧視租客。
歧視是指拒絕出租給租客或企圖驅逐佃戶，因為他或她是某類人的成員。 “ 聯邦公平住房法”是1968年頒布的全國性法律。該法的目的是保護某些類別的人免遭與住房有關的活動的歧視。 這些活動包括租賃或購買房屋，以及獲得抵押貸款。 根據聯邦公平住房法案受保護的七類人包括：
- 顏色
- 殘疾（身體和心理）
- 家庭狀況
- 國家起源
- 種族
- 宗教
- 性別
康涅狄格州的租戶不僅受到聯邦公平住房法案的保護，還受到康涅狄格州公平住房法的保護。
康涅狄格州的法律除了七個已經受聯邦公平住房保護的法律之外，還保護著七個班級。 這些課程包括：
- 年齡
- 祖先
- 信條
- 性別認同或表達
- 合法的收入來源
- 婚姻狀況
- 性取向
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康涅狄格州租戶的保證金權利
康涅狄格州租戶在保證金方面享有一定的權利。
這些權利包含在該州的房東租戶法規中。 康涅狄格州的房主必須遵守嚴格的要求，涉及到他們可以向租戶收取多少費用，他們必須如何存儲押金以及房東必須歸還租戶的保證金時。
例如，在康涅狄格州，房東只能向租戶收取最多兩個月的房租作為保證金。 這條規則的例外是62歲以上的租戶。在這種情況下，房東只能收取最多一個月的房租作為保證金。
康涅狄格州租戶的另一項權利是保存押金的方式。 存款必須存入州內的有息賬戶，並且賬戶中的利息必須每年支付給租戶。 此外，房東必須在房客搬出後30天內退還房客的保證金，減去任何合法的抵扣金額。
另見 ： 康涅狄格州保證金法
康涅狄格租戶的租賃披露權
秒。 47a-1.- Sec。 圖47A-4C; 秒。 圖47A-15A .; 秒。 47a-23至47a-23e
康涅狄格州房東承租人法律賦予承租人一定的權利，當涉及到要求的租金披露時。 這包括租金何時到期，房東將接受租金和寬限期的付款方式。
在康涅狄格州，每週租戶的租金開始到期，租戶每月租金到期，除非租賃情況有所不同。 只要提供收據，房東可以接受現金，並且不能要求租戶使用電子存款支付租金。 康涅狄格州為租戶提供寬限期，支付租金。 每週租戶在到期日後四天支付租金，每月租戶在到期日後九天確保租金是最新的。
另見：康乃狄克州租客的租賃披露權
康涅狄格州租客在房東報復後的權利
秒。 47a-20- Sec。 47 a-20a; 秒。 47A-33。
康涅狄格州的房東租客法規旨在明確規定該州房東和租戶的合法預期。
有關報復的法律有三重目的。
首先，它列出了承租人在法律上允許的五種行為，例如抱怨有嚴重的健康違規行為，這可能會引發房東對租戶進行報復。 其次，如果房東的行為發生在房客投訴的六個月內，那麼它會列出一些可歸類為報復性行為的房東的行為，如增加房客的租金。 最後，法律解釋了房東的行為（如增加租金）不會被歸類為報復的情況，如果租戶所抱怨的問題是由於租戶自己的疏忽或故意行為造成的，則屬於這種情況。
另見：康涅狄格租客在房東報復後的權利
康涅狄格州租戶的家庭暴力後的權利
第46b-38a節; 秒。 圖47A-11E; 53a-70,53a-70a，53a-70b，53a-71,53a-72a，53a-72b，53a-73a
康涅狄格州房東租客法允許遭受家庭暴力的租戶終止租賃協議。 必須符合某些條件，例如給予房東適當的書面通知，並提供適當的文件證明暴力或襲擊發生。 康涅狄格州法律包括對遭受家庭暴力的人以及受到性侵犯的人的保護。
另見：康涅狄格州房客在家庭暴力後的權利
康涅狄格租戶的權利，當房東要求輸入
秒。 47a-16，Sec。 47a-16a。，Sec。 47A-18。 和Sec。 47A-18A。
康涅狄格州已經制定了何時以及為什麼房東可以進入租戶的公寓。 在大多數情況下，租戶有權在州內通知。 有些時候，比如在長時間缺席或緊急情況下，房東不需要提前通知。 如果房東非法進入房客單位，可以給予房客禁令救濟以及經濟損失賠償。
另請參見： 康涅狄格租戶的權利，當房東要求輸入
康涅狄格州租戶有權扣留修理費
秒。 47a-4a。，Sec。 47A-7。 和Sec。 47A-14H。
如果康涅狄格州的房東違反了建築物或住房法規，租戶可能有權扣留租金進行維修。 租戶必須先提交適當的投訴，然後必須將每週或每月租金支付給法院。 法庭將審理投訴，並將以房東或租客的利益為準。 租客可能有權獲得額外的金錢損失。
康涅狄格租戶終止租賃協議的權利
秒。 47A-12。 ，Sec。 圖47A-13， 秒。 47a-16，Sec。 47a-16a。，Sec。 47a-18。，Sec。 47A-18A。
第46b-38a節，第 47A-11E。 Servicemembers公民救濟法，50 USC App。 §§535。
在某些情況下，康涅狄格州的租戶可能會在法律上被允許提前終止租賃協議。 這些情況包括：房東未能提供必要服務或違反大量建築和住房規範，業主騷擾房客，房客是否為家庭暴力的受害者，以及房客是否曾收到過軍人現行通知。
另見： 康涅狄格租戶終止租賃協議的權利
康涅狄格州房東租客法
要查看康涅狄格州房東租客法的文本，請參閱康涅狄格州通用法規註釋§§47-a1至47a-74。