你可以收費多少，你可以扣除多少
阿拉巴馬州一個月租金的最高保證金
在阿拉巴馬州，房東可以收取相當於一個月租金的最高保證金。 寵物可能需要支付額外的費用，因此需要更改設備以及造成房東額外責任的情況。
您可以在阿拉巴馬州保留租戶的保證金的理由
在阿拉巴馬州，房東可以保留租戶的押金或部分押金，理由如下：
- 未付租金
- 正常穿著和撕裂過度造成的損害
35天退還租戶在阿拉巴馬州的保證金
阿拉巴馬州房東必須在租戶搬遷後的35天內退還租戶的保證金。
逐項書面通知：
如果房東已經從房客的保證金中扣除任何款項，房東必須包括一份單獨的書面聲明以及正在退回的租戶保證金部分。 此聲明必須概述損壞的性質以及修理它的大致費用。
頭等艙郵件：
如有必要，房東必須將租客的部分保證金和分項清單一起郵寄。
轉發地址：
租戶負責向房東提供書面的有效轉發地址，如果需要，可以發送租戶的保證金和分項清單。
如果房客未能向房東提供有效的轉發地址，則房東必須將該筆押金發送至租戶的最後已知地址或缺少該地址至出租房地址。
租客沒收：
如果租戶未在180天內索要保證金或支付現金支票，他們將喪失其存款的權利。
您是否必須向所有租戶收取與保證金相同的金額？
保證金不一定是相同的金額，但它必須基於相同的比例。 存款不能超過一個月的租金，但如果每月的租金不同，那麼所需的保證金金額也是如此。
例如，每月租金1000美元的公寓只能支付1000美元的保證金，而每月租金1500美元的公寓最多可以支付1500美元的保證金。
保證金不需要在阿拉巴馬州賺取利息
阿拉巴馬州對於房東必須如何儲存租戶的保證金沒有任何具體要求。 房東也不需要支付其保證金的租戶利息。
在收到阿拉巴馬州的保證金後不需要書面通知
房東無需在收到保證金後書面通知租戶。
阿拉巴馬州不需要步行檢查
阿拉巴馬州在租戶遷出之前不需要進行步行檢查。
如果您出售您的財產，新買家負責保證金
如果您出售自己的財產，買方將承擔歸還租客保證金的責任，所以他/她有責任確保所有租戶的保證金已妥善轉移給他們。 所有買家應確保這是購買合同中的一個包含條款。
未能遵守阿拉巴馬州保證金法的地主會發生什麼？
如果不遵守阿拉巴馬州的保證金法，可能會導致租戶收到最多兩倍的保證金以及法院判給的任何損失。
什麼是阿拉巴馬州的保證金法？
對於那些有興趣查看阿拉巴馬州保證金原始文本的人，請諮詢阿拉巴馬州法典§§35-9A-201和35-9A-301。